أعلنت «سمارت كراود»، أول وأكبر منصة رقمية متخصصة في الاستثمار والتمويل العقاري الجماعي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا عن ارتفاع الطلب على العقارات في دبي إلى أعلى مستوياته. وباعت المنصة المرخصة من قبل سلطة دبي للخدمات المالية خلال الشهر عقارات استوديو في واحة دبي للسيليكون في غضون ساعتين فقط، الأمر الذي يدل على تواجد الطلب الهائل بين مجتمع المستثمرين.

وفي تصريحٍ له قال صدّيق فريد، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة «سمارت كراود»:"يشهد قطاع العقار في دبي الآن إقبالًا حقيقيًا من قبل المستثمرين الإقليميين والدوليين. ومع تعزيز إكسبو 2020 من مكانة دبي بين المستثمرين الأجانب ووجود المشترين الأذكياء من مواطنين ووافدين في السوق أيضًا، فالطلب حتمًا قوي. وخلال الربع الأخير من عام 2021، شاهدنا ارتفاعًا بلغ 50% في عدد الأشخاص الذين سجلوا دخولهم في منصة «سمارت كراود» ويتم بيع العقارات المُدرجة على المنصة في غضون ساعات".

تتمتع «سمارت كراود» بمعدل نجاح بيع جميع العقارات الُمُدرَجة على منصتها بنسبة 100% داعمًة بذلك عشرات الوكلاء في جميع أنحاء المنطقة على إغلاق أكثر عن 55 صفقة عقار، حيث يتراوح معدل دورة المعاملات بين ثلاثة إلى خمسة أسابيع فقط، أي أسرع بكثير من معاملات الرهن العقاري. وتُعد «سمارت كراود»، منصة تمويل عقاري جماعي جاهزة لتمويل العقارات ومدعومة من قبل أصحاب المُلك والوسطاء. 

وقال زعل نجومي، أحد الملاك القاطنين في دبي والذي باع عقاره على منصة «سمارت كراود»: "يُعد نموذج الملكية الجزئية في المنصة جذابًا وعمليًا للغاية، حيث يمكن للبائع أن يحصل على إجابة نعم أو لا بسرعة فائقة. عوضًا عن العثور على مشترٍ واحد يحتاج الكثير من الوقت لإتخاذ القرار. ويمكنني القول بأن الشراكة مع «سمارت كراود» كانت تجربة مهنية رائعة وممتعة لبيع ممتلكاتي". 

قالت اديليت شينيستانوف، وكيل لدى سبرينغفلد للعقارات ومتخصص في عقارات وسط المدينة: "تعد متطلبات منصة سمارت كراود للاستحواذ على العقارات شفافة ومناسبةللغاية وتساعد أصحاب المنازل على  بيع عقارهم بسعر السوق دون هدر وقتهم مع مشترين غير جديين".

ومن وجهة نظر روبرت فيلالوبوس، مدير المبيعات والتأجير السكني لـدى بيتر هومز للعقارات، "إن الميزة الأكبر التي توفرها «سمارت كراود» هي تواجد المشترين النقديين .وتتمتع المنصة بكفاءة عالية من حيث العمليات التنظيمية من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مما يعني أن المعاملات تتم بسرعة، مانحًة كل الأطراف المعنية الثقة للمضي قدمًا. ومن المزايا الأخرى للمنصة معرفة الوضعية الحقيقية للسوق والالتزام بتوفير التحليلات لكل فرصة قبل الاتفاق على الصفقة". وتجعل «سمارت كراود» عملية بيع العقارات أكثر سهولة وسلاسة للبائعين والوسطاء، مما يخفف من ميزانيتهم ​​التسويقية ويقلل من الوقت الذي يهدرونه على كل صفقة كما يساعد الوسطاء والبائعين في كسب وتحقيق المزيد من النقود والعمولة.